Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 097 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 779 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 130 000 € | — mise en ligne |
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La Maison CÉCILE GUILLO vous invite à découvrir cet appartement d’angle de 96m2, situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien. Sa configuration d’angle, ses quatre fenêtres et son exposition EST lui apportent une belle lumière, renforcée par le dégagement offert par les immeubles environnants. Un balcon filant accompagne la façade et prolonge les espaces. Le séjour constitue le cœur de l’appartement. Ses volumes, le parquet en point de Hongrie, les moulures, la cheminée et le mur en pierre apparente composent un lieu chaleureux au caractère affirmé. La cuisine est indépendante de la réception. L’appartement compte deux chambres, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes séparées. Un poêle ancien a été conservé dans l’une des chambres. Une cave saine et bétonnée complète ce bien. Un appartement parisien se découvre, se raconte, se fait désirer.
