Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 126 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 549 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 200 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au cœur de la Nouvelle Athènes, à deux pas de la place Saint-Georges et de la rue des Martyrs. Au deuxième étage par ascenseur d'un très bel immeuble ancien, cet appartement de 89,57m² loi Carrez comporte une entrée ouvrant sur un séjour confortable, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée. Côté nuit, deux chambres et une salle de bains. Ce bien saura vous séduire par son emplacement, sa distribution et son potentiel de rénovation. Une cave complète cette offre.
