Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 299 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 345 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 355 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du 10ème arrondissement de Paris, rue de l'Aqueduc, découvrez ce magnifique appartement haussmannien de 145,52 m2, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de standing. Ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme préservé de l'ancien. Il se compose de cinq pièces parfaitement agencées, offrant un cadre de vie confortable et élégant. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Grâce à sa double exposition nord-sud, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur le quartier, créant une atmosphère agréable et raffinée. Le chauffage collectif assure un confort optimal en toute saison. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. La copropriété a bénéficié de travaux de rénovation important et un gardien assure une vie agréable dans l'immeuble. Un grande cave au sous-sol complète le bien. Une adresse recherchée, un cachet authentique et des prestations de qualité font de cet appartement une opportunité unique, aussi bien pour une résidence principale que pour un...
