Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 340 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 900 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 390 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier des Champs-Élysées, à proximité immédiate de l'avenue, dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement 5 pièces de 95,04 m² occupe le 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing.L'entrée ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau. Une cave saine de belle taille complète l'ensemble.L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et conserve les attributs de l'ancien, avec parquet, moulures et cheminées. Lumineux et calme, il présente un agencement cohérent et des éléments anciens conservés.Au pied des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement s'adresse à un acquéreur recherchant un bien familial dans le 8ème arrondissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : ... €. Aucune procédure en cours.Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
