Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 961 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 267 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 995 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier George V, à deux pas de l'avenue des Champs-Élysées, dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement 3 pièces de 75 m² occupe le 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de très bon standing, avec gardien et sécurité renforcée.Il se compose d'une entrée distribuant un double séjour sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Traversant et calme, il bénéficie d'une belle exposition.Ce bien, en très bon état, offre une vue dégagée, des volumes équilibrés et de nombreux rangements. Une cave le complète. Un parking en sous-sol est possible à l'achat.Au pied des commerces de luxe, des transports et de toutes commodités, cet appartement constitue une opportunité pour un pied-à-terre parisien, une résidence principale ou un investissement patrimonial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 194 lots. Charges annuelles : 2 380 €. Aucune procédure en cours.Copropriété de 194 lots - dont 193 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2380.00 euros.
