Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 121 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (24 338 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 195 000 € | — mise en ligne |
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Situé directement sur l’emblématique Avenue Montaigne, au cœur du Triangle d’Or, cet élégant pied-à-terre de 49,1 m² loi Carrez accessible par ascenseur a été entièrement rénové avec des matériaux nobles, associant avec raffinement bois et marbre. Au quatrième étage d’un bel immeuble sécurisé en pierre des années 1960, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée sur l’Avenue Montaigne. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre et d’une salle de douche avec toilettes. Une adresse rare et recherchée, idéale pour un pied-à-terre parisien de qualité, au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Une cave complète cette offre exceptionnelle. Parking à proximité disponible en supplément.
