Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 350 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 301 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 390 000 € | — mise en ligne |
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Nouvelle Athènes Square's International vous propose South Pigalle, au sein d'un superbe immeuble 19ème, un appartement situé au 3ème étage avec ascenseur de 123m². Seul sur le palier, ce bien est composé d'une entrée, un beau séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante (possible US), 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Traversant, ayant un plan en étoile sans perte d'espace, cet appartement présente de beaux volumes et a su conserver le charme de l'ancien: parquet point de Hongrie, cheminées, moulures. Calme, lumineux, ce bien nécessite des travaux de rénovation. Emplacement recherché à proximité des commerces et des transports. Excellent DPE.Square's International l'immobilier d'exception aux quatre coins du monde (33)141432020
