Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 212 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (21 592 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 280 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du très recherché quartier du Gros Caillou, entre les rues Cler et Saint-Dominique, au sein d’une petite copropriété du milieu du XVIIIe siècle, au quatrième et dernier étage par escalier sur une jolie cour pavée, un superbe appartement à l'esprit loft de 59,28m² Carrez et 109,11m² au sol. Ce bien lumineux et entièrement rénové avec goût comporte une entrée, un agréable séjour traversant avec cuisine ouverte, poutres et pierres apparentes, ainsi qu’un dégagement avec quatre Velux qui distribue deux chambres, une belle salle de bains et de nombreux rangements sur mesure. Trois grands volumes en mezzanine, pour environ 30m² supplémentaires, offrent autant d’espaces selon les besoins, comme une potentielle salle de jeux, un espace de télétravail, une chambre d’ami ou un bureau. Une très grande cave, deux rangements sur le palier ainsi qu’un débarras en jouissance exclusive complètent cette offre.
