Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 103 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 951 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 144 000 € | — mise en ligne |
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T3 Terrasse - Quartier Champs-Elysées - Paris 8ème EXCLUSIVITE – Paris Champs-Elysées Dans un Immeuble aux prestations de standing, à deux pas de la luxueuse adresse des Champs-Elysées, de ses innombrables commerces ainsi que des transports, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec soin et qualité, en parfaite adéquation avec sa localisation prestigieuse. Situé en rez-de-jardin d'un bâtiment en fond de cour et entièrement rénové, venez découvrir ce petit cocon de verdure, parfaitement au calme, en plein cœur de Paris. Ce bel appartement de 82,2m2se définit comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 33m2, attenant à une grande terrasse/jardin de plus de 71m2. Un couloir dessert ensuite deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par l'agrément de cet appartement, parfaitement pensé, sans perte d'espace, sa luminosité, son superbe espace extérieur à végétaliser et son calme absolu. Enfin, la remise aux normes des diagnostiques et de son DPE ,vous permettront d'en diversifier les potentiels usages. Une visite virtuelle de cet appartement est possible, grâce au lien dans l'annonce. Les lignes de métro à proximit...
