Bel appartement coup de cœur - 122 m² - Charme de l'ancien, très belle copropriété, 4 chambres - 75010 Paris
Paris 10e 75010

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975 000 €
122 m² 6 pièces 7 992 €/m² DPE D
Paris 10e 75010

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 10e Arrondissement

7 992 €/m²
Prix demandé au m²
9 859 €/m²
Médiane DVF du secteur (395 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 796 €/m²
↘ 18,9 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
3 809 €/mois
Loyer estimé (31,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 10e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 992 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 975 000 € — mise en ligne
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Description

Hosman vous propose à la vente ce 6 pièces d'une surface de 122 m² Carrez, situé Rue de Dunkerque à Paris. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co L'appartement est situé au 1er étage, sur 6 avec ascenseur, d'un immeuble de la fin du XIXème siècle. L'immeuble a vu ces dernières années la façade en pierre nettoyée, les parties communes rafraîchies et la cour ravalée. Le bien se compose : D'un double séjour de 39 m², exposé Sud avec double vitrage. Dans l'une des deux parties, vous trouverez une cuisine ouverte. De 4 chambres sur cour, d'une surface de 19 m², 10,50 m², 11,45 m² et 11,35 m². D'une salle de bain de 7 m², équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'emplacements pour les machines. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Ce bien est situé dans un quartier vivant et dynamique, au cœur du dixième arrondissement. Il est proche des transports, entre les gares du Nord et de l'Est et des commerces du boulevard Magenta. Le système de chauffage e...

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