Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 237 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 647 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 290 000 € | — mise en ligne |
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Dans une rue plantée et arborée, Appartement avec terrasse au dernier étage bourgeois avec ascenseur, d'un immeuble Haussmannien édifié en 1850, sécurisé par digicode et interphone. Nombreuses possibilités d'aménagement !Actuellement il est distribué comme suit : entrée avec toilettes, placard, séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant ,sur une belle terrasse de 14 m2, salle à manger (possibilité de remplacer par une une chambre), 1 chambre sur cour, 1 chambre sur terrasse avec accès par escalier à un bureau à l'étage. Proximité directe à toutes les commodités: commerces, nombreux transports et écoles. Une cave et un local vélos / poussettes complètent ce bien. Rare et lumineux. Visites faciles! (3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 26 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3333.00 euros.
