Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 063 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 854 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 123 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate des Gobelins, dans un quartier recherché du 5e arrondissement, cet appartement familial de 81.06 m² est situé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.Bénéficiant d'un plan compact et parfaitement optimisé, sans perte d'espace, il se compose actuellement de deux chambres, ainsi que d'un grand bureau pouvant faire office d'une troisième chambre, d'un séjour et d'une cuisine indépendante.Traversant et exposé Est/Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité. L'une des chambres bénéficie notamment d'une agréable vue dégagée sur le Val-de-Grâce.Le bien a conservé les éléments caractéristiques du charme parisien : parquet, moulures et cheminée d'origine. À rafraîchir, il offre un beau potentiel de personnalisation et d'aménagement.Une grande cave complète ce bien. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4500.00 euros.
