Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 251 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 351 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 295 000 € | — mise en ligne |
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PARIS XIIUN BIEN RARE AUX ALLURES DE MAISONCentury 21 Bel Air vous présente en exclusivité ce bien rare de 205 m² de surface totale, offrant des volumes généreux, une configuration atypique et un véritable esprit maison, dans un environnement calme et recherché.Dès l'entrée, le charme opère : deux accès indépendants permettent d'envisager aussi bien un usage familial qu'une activité professionnelle ou une profession libérale.Un rez-de-chaussée aux volumes généreuxL'entrée, discrète et privative, donne immédiatement le sentiment d'entrer dans une maison de ville.Elle dessert un magnifique double séjour aux beaux volumes, particulièrement agréable pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante.Une chambre de plain-pied complète ce niveau. Elle pourra être aménagée selon les besoins en chambre d'amis, bureau ou espace professionnel.Des toilettes indépendantes viennent compléter le rez-de-chaussée.Un étage entièrement dédié à la vie familialeL'espace nuit offre une distribution particulièrement confortable avec quatre chambres, toutes dotées de rangements intégrés.Deux salles de bains, dont une avec WC, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie complètent cet étage.Un véritable e...
