Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 013 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 070 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 070 000 € | — mise en ligne |
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OIKO a le privilège de vous présenter en exclusivité un bien rare et prestigieux, niché dans l'une des rues les plus recherchées de la Rive Gauche, entre l'avenue de l'Observatoire et la rue Notre-Dame-des-Champs, rue d'Assas. Situé au 2e étage d'un magnifique immeuble ancien avec ascenseur, dont la façade vient d'être entièrement restaurée, cet appartement de trois pièces, d'une superficie loi Carrez de 71,57 m², a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité. Ce bien, empreint de charme et d'élégance, marie avec raffinement les éléments classiques (parquet, moulures d'époque, cheminées) à un aménagement contemporain et soigné. Vous serez séduit par les volumes harmonieux. L'appartement se compose : d'un hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux de près de 38 m² avec cuisine haut de gamme ouverte, de deux chambres bien proportionnées (12,72 et 10,17 m²), d'une salle d'eau élégante avec double vasque, et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les prestations sont à la hauteur des lieux : électricité neuve, double vitrage, peintures haut de gamme, parquet restauré, cuisine et salle d'eau sur mesure, sanitaire neuf.
