Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 6e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 568 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/09/2026 | 1 098 990 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, GARELL vous propose cet appartement de 82 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble ancien de caractère. Proposé entièrement curé et à l’état brut, le bien constitue une véritable page blanche, offrant une grande liberté d’aménagement grâce à peu de contraintes porteuses. Il permet notamment la création d’un appartement familial de 3 chambres, avec une belle pièce de réception et cuisine ouverte, ainsi que deux salles d’eau. Une projection d’aménagement est disponible pour illustrer ce potentiel. Les murs en pierre et les éléments anciens offrent une excellente base pour une rénovation élégante, associant charme parisien et prestations contemporaines. DPE G – rénovation complète à prévoir. À quelques pas du boulevard Saint-Germain, d’Odéon et du Jardin du Luxembourg, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur des commerces, restaurants, cafés et adresses emblématiques de la rive gauche. Métros Odéon (4 et 10) et Mabillon (10) à proximité. Un bien rare à façonner entièrement sur mesure, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.
