Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 246 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 612 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 299 000 € | — mise en ligne |
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3 CHAMBRES • ChARME PARISIEN • FAUBOURG MONTMARTRE DOLY est fier de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement familial de 103 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu. Idéalement situé dans un quartier vivant et prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des plus belles adresses du 9ᵉ, ce bien séduit par son charme, ses volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec ses quatre grandes fenêtres, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit propose trois belles chambres, ( deux chambres en enfilade) au calme absolu sur cour, possibilité de faire une quatrième chambre, idéales pour une vie de famille paisible, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux rangements. Un bien rare réunissant emplacement recherché, calme et beaux volumes au cœur de Paris. Rafraîchissement à prévoir.
