Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 055 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 125 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 100 000 € | — mise en ligne |
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Au deuxième étage par escalier d’un immeuble parfaitement entretenu et recherché dans le quartier, appartement traversant de 98,88m² loi Carrez. Seul à l’étage, l’entrée ouvre sur une grande réception d’environ 40m² avec une cuisine semi-ouverte attenante. La salle à manger et le séjour sont séparés par de jolis colombages ajourés et l’ensemble est très lumineux grâce aux cinq fenêtres surplombant la large cour arborée (deux beaux arbres). Trois chambres, rangements, une salle de douche et une salle de bains ; toilettes séparées. Le plan est modulable avec peu de pertes de place. Petits rafraichissements à prévoir. Un bureau de 5 m² au quatrième étage et une cave de 14m² complètent ce bien.
