Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 696 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (16 133 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 735 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Lei Wu vous propose: Paris 8ème｜Appartement T2 rénové à vendre à proximité de l’Arc de TriompheAvenue de Friedland · Paris 8èmeSitué dans un emplacement recherché à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, sur l’une des avenues rayonnantes de la célèbre Place Charles-de-Gaulle.Caractéristiques du bien :Immeuble haussmannien de caractèreSitué au 2ᵉ étage avec ascenseurAppartement T2Entièrement rénové, prêt à emménagerEntièrement équipé, avec lave-linge et sèche-lingeExposition sud-est, très belle luminositéDPE : EUn cadre de vie agréable alliant emplacement prestigieux et commodités au quotidienCharges de copropriété : environ 470 € par trimestreTaxe foncière : environ 1 200 € par anLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du...
