Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 861 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 786 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 895 000 € | — mise en ligne |
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3 Pièces lumineux – Balcon plein ciel – Standing Dans une résidence récente de standing avec gardien, découvrez ce bel appartement de 67 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant 13 m² d’extérieur et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose de : une entrée, un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur un balcon plein ciel sans vis-à-vis (possibilité de créer une deuxième chambre), une cuisine attenante au séjour (possibilité d’ouverture), une belle chambre, une salle de bains, des toilettes séparés, un dégagement avec de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking dans l’immeuble en sus. L’immeuble, récemment ravalé, est sécurisé avec digicode, interphone et bénéficie de la présence d’un gardien à demeure. ? Appartement actuellement loué jusqu’en octobre 2027 pour un loyer de 2 400 €/mois. DPE E
