Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 830 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 870 000 € | — mise en ligne |
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Rue d'Alésia, dans le 14e arrondissement, à proximité du métro Plaisance, des commerces, des écoles et de l'hôpital Saint-Joseph, appartement familial de 90 m² situé au 11e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. À noter : vente longue - appartement disponible à compter de fin juillet 2027. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et surtout d'une vue très dégagée sur Paris, avec notamment la Tour Eiffel, la Tour Montparnasse, le Panthéon et les toits de la capitale. Le séjour-salle à manger se prolonge par un balcon filant d'environ 7 m², offrant pleinement cette vue. L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée, le séjour ainsi que l'espace nuit. L'appartement comprend trois chambres d'environ 9, 11 et 12 m². La chambre principale dispose également d'un accès direct au balcon. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. La distribution offre de nombreux rangements avec plusieurs placards intégrés, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing. Une cloison pourrait également être supprimée afin d'agrandir la pièce de vie, selon les besoins. L'appartement nécessite un rafraîchissement,...
