Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 764 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 780 000 € | — mise en ligne |
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MONTMARTRE / APPARTEMENT FAMILIAL - CALME - LUMINEUX - TRES BON ETATSitué dans un immeuble de bon standing, CENTURY 21 Les Abbesses vous présente ce bel appartement traversant de 75m².L'appartement, au 4ème étage, est composé comme suit :Une entrée desservant une pièce de vie de 32 m² avec une cuisine ouverte sur un double séjour et salle à manger, deux chambres, un dressing de 6m² ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.Une cave complète ce bien.Ce bien, fort de ses atouts, vous séduira par :Son état impeccable et son charme.Son calme, en plein cœur d'un quartier vivant et dynamique,Son agencement idéal, pensé pour une vie de famille,Sa luminosité et sa vue semi dégagée,Sa sectorisation idéale, à deux pas des commerces, des transports et de Montmartre.Copropriété saine, aucune procédure en cours.Appartement coup de cœur, idéal en résidence principale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 € et 1900.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
