Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 748 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 757 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 780 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier Beaubourg, dans un bel immeuble ancien de très bon standing, découvrez cet appartement de 3 pièces de 52,88 m2, situé au 5? et dernier étage avec ascenseur.Entièrement refait à neuf, l'appartement a été particulièrement bien pensé afin d'optimiser chaque espace et offre une belle sensation de volume grâce à sa remarquable hauteur sous plafond de 4 mètres. Très lumineux, il bénéficie d'une exposition sud-ouest.L'entrée, dotée de placards intégrés, dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de rangements sur mesure, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.L'appartement offre de nombreux rangements et présente de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé D, notamment grâce à une isolation particulièrement soignée.La copropriété, très bien entretenue, a conservé tout le charme de l'ancien avec notamment une jolie cour pavée. Un cadre recherché au coeur d'un quartier vivant et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et de l'animation du Marais.La situation est idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne, avec Ramb...
