Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →
Négociation possible : une offre autour de 698 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 868 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 735 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet agréable appartement de 53 m2, situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien bien entretenu avec gardien.En très bon état général, ce deux pièces bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité. Exposé ouest, le séjour donne sur une rue particulièrement calme et profite d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct.L'appartement comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.Situé au coeur du 1er arrondissement, à quelques pas du jardin du Palais-Royal et du jardin des Tuileries, il profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et nombreux lieux culturels du quartier.Bien soumis au régime de la copropriété. DPE : D.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Younes Nayer au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à [email protected] (RSAC 902 345 461 – EI Paris).Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe...
