Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 874 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 538 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 900 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un quartier recherché, entre la rue des Martyrs et les Abbesses, au métro Pigalle, découvrez ce superbe appartement traversant de 78 m², en parfait état, rénové par un architecte d'intérieur, situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur dans le 18ème arrondissement de Paris, limitrophe 9ème. Vous profiterez d'une vue totalement dégagée dans cet appartement traversant ultra lumineux. L'appartement séduit par le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et son plan en étoile optimisé comprenant : une entrée avec rangements, un beau double séjour de 32m2 exposé Sud avec une superbe vue sur la Tour Eiffel, une cuisine semi ouverte parfaitement agencée, deux chambres dont une grande sur cour, une salle d'eau et des wc séparés. Copropriété très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Les charges annuelles sont de 2429 €. Pas de procédure en cours. L'appartement se situe au coeur d'un quartier dynamique et recherché, bénéficiant d'une atmosphère authentique avec ses commerces de proximité, restaurants et cafés réputés. Les écoles et équipements culturels sont facilement accessibles, parfaits pour les familles souhaitant...
