Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 670 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 313 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence récente des années 2001 , au 9è étage sur l'immeuble de 11 étages , appartement 3 pièces de 83.84m2 ; double salon de 29 m2 , Deux chambres , cuisine indépendante , salle d'eau et Wc séparé, nombreux rangements , l'appartement très lumineux avec sa double exposition Est/ Ouest , vue sur rue et cours sans vis à vis , calme, bons environnements , porte sécurité 3 points , parquet d'origine , présence de gardien , Une cave et Un boxe de parking en sus donnant sur cour complètent l'appartement . - Charges courantes : 3112€ /an soit 259€/mois - Procèdures en cours dans la co-propriété ? : En cours de vérification Pour infos complémentaires ou rdv de visite : de préférence me contacter : Hubert Luu tél mobile : 06 27 82 29 87 par tout moyens : appels téléphoniques , sms ou par e-mail : [email protected] Conformément au code monétaire articles L.561-5 et suivant le code monétaire et financier , une copie de votre pièce d'identité sera demandée à chaque visite des appartements.
