Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 539 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 990 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 549 900 € | — mise en ligne |
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VEND PARIS 18° Rue Marx Dormoy Appartement familial 5 pièces 92 m² avec balcon, parking et caveDans le 18e arrondissement de Paris, secteur Marx Dormoy, notre agence Laforêt Marx Dormoy vous propose ce bel appartement familial de 5 pièces d'environ 92 m², idéal pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de calme, tout en restant proche des commerces et des transports.L'appartement offre une grande pièce de vie lumineuse, exposée ouest, ouvrant sur un grand balcon-terrasse, parfait pour les repas en extérieur et les moments en famille. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie d'un accès à une petite véranda, idéale pour un coin petit-déjeuner ou un espace rangement.L'espace nuit se compose de 3 vraies chambres, dont une très grande pouvant accueillir deux enfants. Deux chambres donnent sur cour au calme avec une exposition est, tandis que la troisième, exposée ouest, donne sur le balcon.L'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et de rangements intégrés, garantissant un agencement optimisé.Appartement lumineux, avec une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidienUne cave complète ce bien...
