Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 507 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 558 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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A proximité de la rue Mouffetard, Lévine Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement de 43 m² à rafraîchir situé dans le prestigieux quartier du Val-de-Grâce, au cœur du 5ème arrondissement de Paris. Ce deux pièces se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable avec dressing, une cuisine indépendante et un toilette indépendant. Les grandes fenêtres à double vitrage assurent une tranquillité et une isolation optimale. L’immeuble, bien entretenu, bénéficie d’un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement. . Le digicode renforce la sécurité et l'intimité des résidents. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des universités, ce bien rare propose un cadre de vie exceptionnel dans un environnement historique et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Aucune procédure en cours.
