Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 601 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 776 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 625 000 € | — mise en ligne |
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PARIS XVIII / MONTMARTRE - RUE DES MARTYRS / AU CŒUR DES ABBESSES / APPARTEMENT 3 PIECES / CHARME DE L'ANCIEN / AU CALME / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFONDSitué rue des Martyrs, à la lisière entre le 18 et le 9ème arrondissement, dans un bel immeuble ancien en étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de charme ainsi composé : une entrée, une salle à manger, un séjour spacieux, une chambre, un bureau / deuxième chambre, une cuisine indépendante et une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien.Ses atouts :L'adresse Le calmeLe charme et l'état de l'appartement Son plan modulable L'immeuble avec ascenseur et gardien Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1000.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
