Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 587 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 348 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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En Exclusivité - Paris 18ème - Rue de Chartres - Dernier étage - Balcon - DPE D et B Charmant duplex d'une surface habitable de 112 m2 (70,95 m2 de surface carrez). Cet appartement au 4ème étage sans ascenseur ainsi qu'au 5ème et dernier étage a été entièrement rénové. Il se vit comme une maison. est composé au premier niveau d'une entrée, d'un salon traversant de 25 m2 - orienté sud - donnant sur le balcon et sa vue sur le Sacré Coeur, d'une cuisine ouverte et de WC séparés. Au second niveau vous découvrirez 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième par la division d'une des deux), une salle d'eau avec WC, un palier et un vaste espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Duplex refait à neuf avec de belles prestations (cuisine neuve et équipée, parquets en chêne...) profite d'une vue partiellement dégagée et est baigné de lumière. DPE Classe D, consommation B. Exemples d'aménagement, illustrations non contractuelles
