Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 466 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 408 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 480 000 € | ↘ 35 000 € (−6,80 %) |
| 01/10/2026 | 515 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Montmartre, à deux pas de la place des Abbesses, rue Burq, ce superbe appartement de 46,12m² loi Carrez prend place au premier étage d’un bel immeuble ancien, sécurisé et parfaitement entretenu. Au calme absolu, ce deux-pièces offre de beaux volumes et un agencement optimisé. Le plan compact comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. Une buanderie complète l’ensemble. Situé à proximité immédiate des commerces, des cafés emblématiques de Montmartre et des transports.
