Paris 20ème / appartement de 3 pièces avec balcons
Paris 20e 75020

Agence EYLAU immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
572 000 €
72 m² 3 pièces 7 944 €/m² DPE D
Paris 20e 75020 · EYLAU immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 20e Arrondissement

7 944 €/m²
Prix demandé au m²
8 727 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 716 €/m²
↘ 9,0 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
2 062 €/mois
Loyer estimé (28,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 20e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 944 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 572 000 € — mise en ligne
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Description

Paris 20 - Gambetta. Eylau immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 68,90 m2 carrez (74,72 m2 au sol) au 3ème étage dans un immeuble récent (1962). L'appartement se compose d'un séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et wc indépendant. Une cave et un parking intérieur partagé complètent ce bien. Plan optimisé. A proximité directe des commerces et transports (métro ligne 3 Gambetta et les bus 26, 60, 61, 64, 69, 96 et 102). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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