Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 461 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 898 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 485 000 € | — mise en ligne |
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A deux pas de la place Gambetta, dans un immeuble typiquement Parisien au troisième étage avec ascenseur. Appartement de type 2 p comprenant : une entrée , un séjour double de 24,00m² ,une cuisine ouverte , un salle de bains atypique , une chambre , un dressing , une cave . L'appartement donne sur cour et dispose d' une double orientation , calme et lumineux , entièrement sur parquet , fenêtre double vitrage PVC .Copropriété bien entretenue .Appartement très agréable à vivre. Libre à la vente le 19 octobre 2026
