Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 647 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 967 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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Au quatrième étage par escalier d'un très bel immeuble en pierre et brique bien entretenu, superbe appartement de 57,66m² loi Carrez et 58,25m² au sol en parfait état. Il comprend une entrée, un spacieux double séjour sur rue exposé sud-est, une cuisine semi-ouverte, une grande chambre sur cour, une salle de bains et des toilettes séparées. Baigne de lumière et au sein d'un environnement calme, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité. Emplacement recherché entre Montmartre et les Batignolles. Espace vélos dans la cour. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.
