Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 542 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 140 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 565 000 € | — mise en ligne |
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Paris 3ème - Haut Marais - angle Archives / Bretagne - 2 pièces avec ascenseur Au 1er étage d'une copropriété entièrement réhabilitée avec ascenseur, deux pièces à rénover de 43,35 m2 carrez, au calme sur cour, agencé comme suit: une entrée, un séjour, une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Parties communes tout juste rénovées, ravalement façade cour ( avec isolation par l'extérieur ) et rue effectués. Calme et nombreuses fenêtres. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/33 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1010 € Pas de procédures en cours. Pour toute demande, contactez Samuel BRAMLI au 06 99 61 08 75.
