Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 612 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 545 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 630 000 € | — mise en ligne |
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SANS HONORAIRES. A vendre magnifique appartement T2 de 66 m² avec balcon- terrasse, situé au 9ᵉ étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et gardiennée datant de 1986. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour de 24 m²lui aussi avec rangements intégrés, d'une cuisine non équipée, d'une chambre de 14 m² avec rangement, d'une salle de bains avec WC . L’appartement bénéficie d'un box en sous‑sol et d'une cave. Chauffage individuel électrique. DPE D GES B . Estimation de charges mensuelles 180 euros. Estimation de la taxe foncière 1000 euros. Résidence très calme et agréable à vivre, à 2 pas du métro Glacière. Disponible immédiatement. Référence à rappeler lors de nos échanges : 5315 - 187019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 5315 - 187019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
