Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 631 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (17 035 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 670 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du Triangle d'Or, à Paris 8ème, place François 1er, cet appartement 2 pièces de 39,33 m² avec balcon de 3 m² occupe le 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de très bon standing.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès sur le balcon de 3 m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec wc.Cet appartement, en bon état, est climatisé et offre une vue dégagée. Il séduit par son calme et sa luminosité.À proximité des commerces et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 152 lots. Charges annuelles : 2 600 €. Aucune procédure en cours.Copropriété de 152 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2600.00 euros.
