Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 624 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 481 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 649 000 € | — mise en ligne |
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Paris 3 ème - Arts et Métiers / Centre Pompidou Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés et vivants de la capitale, à quelques pas du métro Arts et Métiers et du Centre Georges Pompidou, venez découvrir ce charmant deux pièces de 52 m2, situé au 4ème étage d'une copropriété soigneusement entretenue. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Il s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant élégamment salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La chambre, chaleureuse et pleine de caractère, bénéficie de sa cheminée, apportant une touche parisienne à l'ensemble. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace. Le charme de l'ancien se conjugue ici avec le confort contemporain : double vitrage, nombreux rangements, luminosité et calme offrent un cadre de vie particulièrement agréable, en plein coeur de Paris. Son emplacement est exceptionnel : vous profiterez à pied d'une vie de quartier riche et recherchée, entre commerces de proximité, adresses confidentielles, restaurants, galeries, lieux culturels et transports, tout en étant à quelques pas du Cen...
