Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 697 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 581 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 718 000 € | — mise en ligne |
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PARIS IXe – LIÈGE – UN 2 PIECES ATYPIQUE AVEC 40 M² DE JARDINSUne configuration rarissime au coeur du 9e arrondissement.Rue de Liège, au sein d'une très belle copropriété avec gardien, nous vous proposons un ensemble immobilier particulièrement atypique situé en rez-de-jardin, issu de deux studios mitoyens pouvant être réunis pour créer un appartement de caractère largement ouvert sur ses extérieurs.L'ensemble développe environ 60 m² et bénéficie surtout d'un privilège exceptionnel à Paris : deux jardins privatifs d'environ 20 m² chacun, soit près de 40 m² d'espaces extérieurs.La réunion des deux appartements, aujourd'hui séparés par une cloison non porteuse, permet d'imaginer un très beau deux-pièces traversant sur jardins, avec une organisation particulièrement agréable : un vaste séjour de plus de 20 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande chambre d'environ 15 m² disposant de sa propre salle d'eau.Les deux parties possédant actuellement leurs propres équipements — cuisines, pièces d'eau et sanitaires — l'ensemble offre également une grande souplesse d'aménagement, permettant d'adapter les volumes aux besoins de ses futurs occupants.Mais c'est incontestablement à l'exté...
