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Propriété dans le centre de Vitry-Sur-Seine
Vitry-sur-Seine 94400

Agence immobilier MOTTIN Service Transaction · voir ses 17 annonces Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
685 000 €
200 m² 8 pièces 3 425 €/m²
Vitry-sur-Seine 94400 · immobilier MOTTIN Service Transaction

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vitry-sur-Seine

Rentabilité 52/100
3 425 €/m²
Prix demandé au m²
4 141 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 5 135 €/m²
↘ 17,3 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
4 160 €/mois
Loyer estimé (20,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vitry-sur-Seine →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Vitry-sur-Seine sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 425 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
06/09/2026 685 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 17/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 17/10/2026 Description modifiée

Description

Grande MAISON MEULIERE d'une superficie habitable d'environ 200 m² habitable, constituée d'un sous-sol total avec caves, réserve, chaufferie et cellier, d'un rez de chaussée comprenant un hall d'entrée/dégagement, quatre pièces, cellier, WC...

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