3-4 pièces vue dégagée et calme
Paris 20e 75020

Agence PRIMAS immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
515 000 €
68 m² 4 pièces 7 574 €/m² DPE F
Paris 20e 75020 · PRIMAS immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 20e Arrondissement

7 574 €/m²
Prix demandé au m²
8 867 €/m²
Médiane DVF du secteur (578 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 716 €/m²
↘ 14,6 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 948 €/mois
Loyer estimé (28,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 20e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 574 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 515 000 € — mise en ligne
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Description

PARIS XXème proche du parc de Belleville. Nous vous proposons en Exclusivité, un appartement de 3-4 pièces disposant d' un séjour, deux chambres, un bureau, une cuisine séparée, une salle de bain et WC séparés. Lumineux et calme avec une exposition traversante Est/Ouest avec un BALCON de 4 m2 dans l'une des chambres. Pas de vis à vis direct, vue dégagée. Vendu avec une cave et un box. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R 125-25 I, C Env.). Contact au 0142 08 73 37

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