Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 551 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 535 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 582 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Montmartre ce charmant duplex de 42,60m² Carrez,situé au 4ème et 5ème étage d'un immeuble ancien. Baigné de lumière cet appartement atypique séduit par son caractère .Il se compose, au premier niveau, d'une entrée,d'un séjour pouvant être aménagé en salle à manger ou en chambre,, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc séparés.A l'étage, une clhambreL'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses poutres apparentes et sa cheminée fonctionnelle.Il bénéficie également d'un balcon de 2,39m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris.Un bien plein de chame, lumineux et atypique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de vie parisienne.Copropriété de lotsCharges mensuelles 160€Honoraires charge vendeursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 57 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000.00 euros.
