Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 562 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 891 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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75018 PARIS. Mairie/ Jules Joffrin. Gros Coup de Coeur pour ce cocon au 5ème étage avec vue dégagée. Rue Ordener. Dans un Bel Immeuble en Angle Pierre de Taille Fraichement Ravalé. Magnifique 3 Pièces en Parfait État de 51M2 Loi Carrez. BALCON FILANT de 13m2 tout autour de l'appartement,2 Chambres, Vue dégagée Triple exposition. Sans Vis à Vis. Charme de l'ancien, Parquet d'Origine. Double vitrage, Salle de Bain avec baignoire, WC indépendants, Cuisine indépendante équipée. Une Cave.Habitable de Suite.
