Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 563 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (16 069 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 600 000 € | — mise en ligne |
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À quelques pas de la Place des Vosges, au coeur du Marais historique, votre agence Laforêt vous propose ce charmant deux-pièces aux volumes généreux et au charme typiquement parisien.Au deuxième étage de la rue Saint-Antoine, orienté plein sud, l'appartement s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte. Ses 3,50 mètres de hauteur sous plafond et ses deux grandes fenêtres marquent dès l'entrée par leur belle dimension et apportent une agréable luminosité à la pièce de vie. Une chambre discrète sur cour complète ce deux-pièces.Cet appartement laisse entrevoir un très beau potentiel de réinterprétation, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans le respect de son caractère.Vivre ici, c'est profiter d'une adresse privilégiée, au coeur du Marais, entre Saint-Paul, la Place des Vosges et Bastille, proche de tous les commerces, terrasses et galeries qui font le charme du quartier. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1527.00 euros.
