Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 586 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 899 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 597 900 € | — mise en ligne |
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3 PIÈCES AU PIED DU MÉTRO PÈRE LACHAISEAu pied du métro Père Lachaise, à la lisière du 11ème arrondissement, ce 3 pièces de 67,19 m² s'inscrit dans un bel immeuble parisien.L'appartement s'articule autour d'un vestibule d'entrée, d'un séjour spacieux orné de moulures et d'une cheminée d'époque, de deux chambres optimisées, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un espace dressing et d'un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien, sans compter le local à vélo.Parquet, moulures au plafond, cheminée : le charme de l'ancien est intact. Habitable en l'état, il ne demande qu'à révéler tout son potentiel entre les mains de son futur propriétaire.On aime : l'emplacement au pied du métro Père Lachaise, sa position premium à la porte du 11ème, et le cachet ancien préservé.Qui dit mieux ? Venez le visiter en exclusivité chez Century 21 Alexandre Dumas. Bien proposé par Yassine BOUKHEMIRI EI, agent commercial (RSAC 827730458)
