Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 607 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 899 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 625 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du Bon Marché, rue Vaneau, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, charmant appartement de 2 pièces.Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.Lumineux, calme et emplacement privilégié au coeur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, du Bon Marché, des transports (métros Vaneau et Duroc - ligne 12) et des établissements scolaires réputés, dont le lycée Duruy, Thérèse Chappuis, Albert de Mun, Sainte-Clotilde et l'École Alsacienne.Une adresse recherchée pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial.Copropriété de 114 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1420.00 euros.
