Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 480 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 286 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 500 000 € | — mise en ligne |
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Dans un immeuble ancien, au premier étage sans ascenseur, appartement en parfait état refait avec goût, d'une surface de 35 m² comprenant un séjour / salle à manger donnant sur rue exposé sud, une cuisine américaine, une chambre donnant sur cour avec un dressing, une salle de douche avec un espace buanderie et des toilettes séparées. Appartement clair et calme. Situé aux pieds des commerces de la rue Cler et des transports en commun avec un DPE en C. Une cave en sous sol complète ce bien.
