Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 800 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 649 000 € | — mise en ligne |
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Quartier Saint MerriSitué au quatrième étage d'un immeuble ancien bâti en 1800 avec ascenseur. Appartement trois pièces à rénover offrant une superficie de 52,83m2 ( loi carrez). Actuellement l'appartement est divisé en deux studios l'un de 30 m2 et l'autre de 22.83 m2 mais dans le titre de propriété il ne figure qu'un seul lot.Charges : 142 euros/moisCopropriété de 16 lots.Honoraires charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques :www.georisques.gouv.fr (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1705.00 euros.
