Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 572 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 860 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 596 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 7 - Avenue de la Bourdonnais : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement lumineux de 2 pièces de 43m² au 4ème étage (sans ascenseur), situé à un emplacement prestigieux au cœur du quartier Champ de Mars - École militaire. Cet appartement traversant a conservé le charme de l'ancien : parquet, Bow Window, hauteur sous plafond de 2,7m Il se compose d'un beau séjour lumineux traversant avec 3 fenêtres dont un grand bow window, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave et de nombreux rangements intégrés (dressing, placards...). Vous apprécierez particulièrement son plan très fonctionnel et sans perte d'espace et sa situation au calme absolu sur cour. Le bien est situé dans une copropriété de standing bien entretenue (ravalement avec isolation thermique et changement de toutes les fenêtres à venir) avec un parking à vélos et un accès sécurisé par digicode et interphone. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en vivant au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports en commun. Ce bien représente une adresse rare, parfaite pour un...
