Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 461 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 090 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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Idéal jeune couple, Saint Joseph Immobilier vous propose ce beau 2/3 pièces de 67m², situé au deuxième étage (avec ascenseur) d’un petit immeuble Art Déco. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce deux pièces peut facilement redevenir un trois pièces. Il est composé d’un grand salon de 37m² avec balcon et home cinéma, d’une cuisine semi-ouverte (entièrement équipée), d’une vaste salle de douche et d’une chambre avec un grand dressing. Très lumineux, cet appartement bénéficie de larges fenêtres. Le salon, exposé plein Est, donne sur sur une avenue végétalisée aménagée en promenade, la cuisine (ouest), la salle-de-bain et la chambre donnent sur une vaste cour. L'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol.Situé au pied du métro, l'immeuble est au coeur d'un quartier en pleine transformation avec l'arrivée de la nouvelle université Campus Condorcet, de l’Adidas Arena et du parc Chapelle Charbon (6,5ha). Pour plus d'informations, Morgane LE RAVALLEC- 06 62 35 14 23
