Sagone - maison T3 vue mer et plage à pied
Paris 20e 75020

Agence CASABELLA IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 37 minutes Voir l'annonce originale ↗
420 000 €
53 m² 3 pièces 7 905 €/m² DPE D
Paris 20e 75020 · CASABELLA IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 20e Arrondissement

Rentabilité 51/100
7 905 €/m²
Prix demandé au m²
15 094 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 11 712 €/m²
↘ 47,6 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
1 522 €/mois
Loyer estimé (28,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Paris 20e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 905 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 420 000 € — mise en ligne
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Description

Comme une invitation à la détente, laissez-vous séduire par cette agréable maison (mitoyenne d'un côté) d'environ 53 m2 (47,94 m2 carrez), idéalement située à Sagone, à quelques minutes de la plage accessible à pied. Dès votre arrivée, vous serez conquis par sa vue mer offrant un cadre de vie privilégié où chaque journée commence face à la Méditerranée.De Type T3, cette maison bâtie en demi niveaux se compose comme suit :Rez-de -chaussée :Salon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, rangementQuelques marches plus haut se trouve 2 chambres dont 1 avec alcôve.L'ensemble de la maison a été rénovée en 2014 et se trouve en très bon état. (climatisation dans les chambres, double vitrage, receveur de douche extra-plat, double vasque,...)L'extérieur est aménagé en bois exotique et agrémenté d'un barbecue et d'un store banne.Cette maison est vendu meublée!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques au...

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